省侨商会招商引资与产业运营专业委员会成立并开始运营

产业经济是促进城市发展的重要指标，产业经济的优化或转型，在一定的程度上影响着城市经济、城市文化等多个方面的发展，左右着城市发展的进度与质量。产业园区是我国区域经济发展的龙头，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别，其管理及开发是一个充满智慧的过程。

然而，现实是，许多企业在管理经验、招商资源等方面的水平参差不齐，使许多产业园区因管理和运营不善遇挫，甚至难以为继，既影响了企业的发展，也给城市进一步的产业布局造成不利影响。

在这种情况下，省侨商会积极筹划成立招商引资与产业运营专业委员会，希望为城市产业发展质量的提升及会员企业的产业运营提供支撑。

经过努力，1月5日，在省侨商会二届七次常务理事会上，常务理事会以40票（常务理事共48人）的赞成票，审议通过了《关于设立河南省侨商联合会招商引资与产业运营专业委员会的决定（草案）》。

△投票现场

根据《决定》，招商引资与产业运营专业委员会为河南省侨商联合会领导下的分支机构，不具有法人资格，不得另行制订章程，在河南省侨商联合会章程确定的业务范围内开展工作，自觉接受河南省侨商联合会的指导、监督和管理，执行和落实河南省侨商联合会的决议、决定。招商引资和产业运营专业委员会实行委员制度，下设主任委员一名，由河南省侨商联合会副会长、福通控股集团董事长赵天星担任。招商引资和产业运营专业委员会具体服务事项由福通控股集团承接运营。

未来，借助福通控股集团的专业团队和品牌影响力，招商引资与产业运营专业委员会正式运转后，一方面，将为政府提供招商引资方面的信息咨询、产业资源对接与导入、产业运营配套服务等支持，着力提升河南招商引资能力，辅助政府做好招商引资工作，实现河南产业高质量发展；另一方面，可以为会员企业提供产业咨询、投资、规划、运营、调研培训等方面的专业服务，帮助会员企业做好产业运营，促进海内外产业交流与合作。

招商引资与产业运营专业委员会的服务承接企业——福通控股集团是中国产业地产30强行业最值得期待新锐、改革开放40年河南优质服务企业，旗下园区荣获中国十大园区运营标杆。

作为中部最早从事产业园区开发及运营的职业团队，福通控股集团主要有自有园区开发运营和轻资产输出两大板块。

基于自有园区开发和运营的丰富经验和资源积累，福通控股集团积极进行省域化布局，目前省级重点项目已超过10个，不仅助推了区域产业集聚升级和就业税收，在地方经济发展中也起到了良好的示范引领作用。

立足于福通控股集团10年投资运营积累，福通控股集团二次升级创立了轻资产品牌——星瀚管理，以专业化、精细化园区运营实力塑造差异化竞争优势，涵盖企业投融、产研定位、规划代建招商运营、托管增值等产业园区流程顾问输出服务。其优势在于，由于对产业的深入研究，形成了项目选址、产品定位、成本控制、产业招商、产业运营等“1+5”服务体系，能够为会员提供全流程产业开发指导和服务。

具体如下：

 

招商引资与产业运营专业委员会可以为广大会员及企业提供产业园区投资立项、调研定位、规划设计、招商运营、开发管理等各阶段的顾问咨询服务，帮助会员及企业解决园区选址研判、项目汇报审批、科学产品规划、开发管理精细、招商落地保障、开发资金筹划等各种问题。 

具体如下： 

福通控股在产业服务方面拥有全流程的经验，在各个阶段可以进行介入和服务。

郑州中德产业园是集团在河南落地的第一个自主全流程开发和运营的产业园项目，占地500亩，总建筑面积近50万平方米，总投资20亿元。园区由独栋厂房、标准化厂房、联合物流中心组成，同时规划有会展中心、开放实验室、中德医疗技术转移中心、企业家俱乐部。截至2021年，园区已招商面积44万㎡，招商企业470余家，完成进驻420余家。园区完全建成后，将成为聚集490余家优质中小企业的现代化产业园，实现年产值30亿，利税3亿元，成为中部最具影响力的特色产业集聚区项目连续3年入选河南省重点建设项目。

中德产业园系列——洛阳中德科技园

洛阳中德科技园是集团深耕豫西地区产业板块的先驱项目，落地即取得了开门红的业绩，成功验证了省域化布局判断的市场正确性。洛阳中德科技园位于洛阳“明日之城”——伊滨经开区，项目占地规模约346亩，规划总建筑面积约33万平方米，项目总投资额约15亿元。截至2021年，园区已招商面积20万㎡，招商企业150余家，完成进驻120余家。项目连续2年入选河南省重点建设项目。

中德产业园系列——许昌中德科技园

许昌中德科技园的落地，加速了集团对郑州大都市圈城市群的战略覆盖许昌中德科技园规划面积467亩，总建筑面积约45万㎡，项目位于许昌市一体化示范区。园区由创新型企业独栋、标准化平层厂房、联合物流中心组成，聚合办公生产、研发设计、产品展示、生产服务为一体，同时规划有会展中心、开放实验室、餐厅员工等配套。截至2021年，园区已招商面积10万㎡，招商企业100余家，完成进驻50余家。项目连续2年入选河南省重点建设项目。

中德产业园系列——新乡中德产业园

新乡中德产业园是中德系产品省域化布局的第一站，奠定了公司拓展全省地市及优质新一线城市产业园区的战略基础。园区占地468亩，规划建筑面积 46 万平方米，一期已开发地块212亩，规划建筑面积20万㎡，将重点引进智能制造、光电信息、电子电气、新材料等行业企业，着力打造一个集智能生产制造、科技研发和中试等多功能于一体的产业综合体，聚合260余家省内外行业领先企业及创新创业企业入驻，园区全部建成运营5年后，将带动相关产业年产值约25亿元，解决就业岗位约8000人。截至2021年，园区已招商面积10万㎡，招商企业100余家，完成进驻60余家。项目连续2年入选河南省重点建设项目。

片区综合运营——同盟古镇片区综合体

同盟古镇片区总规划面积2000亩，其中文旅板块300亩商业及住宅板块1500亩，其他配套200亩。核心IP同盟古镇袁家村文旅小镇联合“中国最佳旅游项目”陕西袁家村，打造三产联动、循环造血的产业可持续发展模式。同盟古镇·袁家村由袁家村品牌创始人及总规划师郭占武携陕西袁家村主创，在河南因地制宜全程参与开发、招商、运营，打造集中原民俗文化、特色美食、休闲娱乐、文化创意、精品客栈为一体的中原休闲度假体验地。项目一期已于2019年9月28日开街，全年客流超300万人次。项目连续四年入选河南省A类重点建设项目。

郑州装备制造产业园位于城关乡五龙产业集聚区郑上路两侧，项目总占地面积约1550亩（建设用地约1200亩），总建筑面积约100万㎡，定位为：中国建筑机械高端制造产业园区；河南省“双创”产业示范园区。

安阳中德科技园

项目位于安阳示范区（安阳县）长江大道与崇义路交又口西南角，总占地面积约500亩。项目整体投资额20亿元，全部建成投用后三年内，将完成集聚不少于400家企业入驻园区，实现综合年产值30亿元。

平顶山新华智能制造产业基地

项目位于光明路以西、鹰城大道以南、稻香路以东和谐路以北区域，整体占地1079亩，预计总投资35亿元。项目重点引进智能装备制造、新材料、电子信息、生命健康“四大产业”，打造中部地区创新型产业新城示范区。

飞地产业新城

福通控股联合郑州市金水区，分别与焦作市的温县，新乡市的获嘉县、修武县，打造了一批飞地合作的样本园区总招商面积超7000亩以金水（温县）飞地产业新城（又称金水·温县新兴科技产业园）为例，中西部首个飞地经济产业示范区，由郑州市金水区、焦作市温县双方政府战略合作，福通控股负责开发运营，打造郑焦融合新样本。是河南省2017年度A类重点建设项目。

项目位于焦作温县产业集聚区，规划面积3000亩，分3期建设，打造一个以节能环保、电子电器、装备制造等产业为主导，形成集聚超过80家以上高附加值、高成长性企业的优质产业园区。截至2019年底，不到两年时间已实现招商入住企业40家，总招商面积1600余亩，园区连续多个季度作为重点项目接受产业转型攻坚观摩，形成了环郑地区有名的“温县飞地模式”。