王如民

河南省侨商联合会副会长、楷林控股董事 王如民

王如民，男，生于1972年，现任楷林控股董事、河南省侨商联合会副会长、长沙市岳麓区政协常委、湖南省河南商会执行会长、北大光华管理学院EMBA河南校友会副会长，商办地产从业22年。

王如民认为,“商务空间的概念不单单是指工作的场所，它应该涵盖我们追求一切商务活动的内在价值。因此，楷林所倡导和构建的是一个共存、共赢、和谐的商务空间，相互成就、共同促进。”

王如民拥有多年商办项目操盘实战经验，主导参与了湖南长沙楷林国际的开发运营，该项目吸引了长沙银行、三湘银行、吉祥人寿和华融湘江银行等近170余家名企入驻，促进了湖南金融产业的集聚。2021年项目全年税收贡献34亿元，稳居长沙市第一，奠定了湖南金融中心的区位价值。

王如民曾连续三年受邀参加博鳌房地产论坛，2018年提出“写字楼产业化”模式，2019年提出“投-融-营-退”资管新逻辑，2020年提出“智慧商务”商办地产全新运营模式。2022年，王如民参加由商务部、中国楼宇经济研究中心共同主办的中国楼宇经济北京论坛，率先于行业倡导“平台经济”新观点，以楷林基于楼宇经济进化的深度实践，丰富楼宇经济新内涵、全方位赋能产业和城市升级，为中国写字楼运营市场开创了独具特色的路径。

河南省侨商联合会副会长单位：楷林控股

楷林创办22年，始终专注高端写字楼开发、运营及管理服务，秉承诚信、责任核心价值观，提倡真诚和专业，推行阳光合作，致力成为受社会尊敬的企业。楷林成立以来，先后参编《商务写字楼等级评价标准》、《写字楼物业管理指南》、《写字楼能源管理指南》、《写字楼疫情防控操作指引》等四部国家级行业标准。

楷林于2016年全面开启写字楼开发、写字楼运营、写字楼物管三大板块并行的战略模式。开发的高端写字楼项目有郑州信息大厦、楷林国际、楷林IFC、楷林中心、楷林大厦、楷林广场、长沙楷林国际等，约220万㎡；轻资产运营输出项目有中原银行大厦、郑州投资控股大厦、郑东龙湖金融岛、长沙武广高铁新城、启迪协信科技园、长沙三湘银行总部大楼、长沙岳麓区大学科技城、长沙聚恒科技产业园等写字楼及商产融合项目，共计800多万㎡；楷林商服面向市场，服务面积近2000万㎡，是全国物业百强企业中唯一专注商办类业态服务的企业。

楷林在郑州、长沙等城市开发运营的高端写字楼项目，吸引了大批优秀企业入驻，如国际四大会计师事务所、国际制药企业、大型国央企、独角兽明星企业、世界五百强等，其中进驻的金融机构总资产超过5万亿，楷林已成为中国中部最专业的金融办公服务商。

2018年，楷林先后成立上海楷林研究院、楷林O+事业部、楷林学院。一方面聚焦商务建筑及相关产业空间的研发，持续提升楷林打造高端商务产业项目的研究策划、设计建造、运营管理全周期服务能力；另一方面着眼客户关注点及价值点，打造增值服务、社群活动、智慧物联、大数据分析、专业人才培养等内容生态，不断丰富楷林写字楼客户的商务办公体验、提升物业管理效率等。

2022年，楷林承接华为全国19个省市209个城市办公室综合一体化服务，以创新办公空间服务，助力企业提质增效。

目前，楷林业务版图已从郑州、长沙向北京、上海、天津、西安、武汉、苏州、南京、重庆等多城市延伸，开发、运营及服务商办项目面积逐年提升，并开始在城市更新领域进行探索和实践。楷林愿携手同道，为推动商务办公发展、产城融合、行业进步等积极贡献力量。