大咖云集！我会会长单位锦艺集团举办锦艺·昆明之光品牌发布会暨招商签约盛典
后疫情时代延绵、5G时代来临、新基建加速、双铁TOD时代开启，当前环境下，侨商企业如何顺应时势、突出重围？又将如何建立属于自己的产品优势，实现企业的高质量发展？从锦艺集团身上，我们能找到答案。
与昆明，襄盛举！8月22日，“锦艺·昆明之光品牌发布会暨招商签约盛典”在昆明盛大启幕。雅高集团大中华区执行董事兼发展副总裁李德强，经济学博士马红漫，经济学家向松祚，河南省侨商联合会会长、锦艺集团董事局主席陈锦焰，河南省侨商联合会专职副秘书长、楼市气象杂志社社长柴莉，锦艺置业集团执行总裁林峻岭，锦艺商业总经理张红强等锦艺集团的合作伙伴、全国知名经济学家、锦艺集团领导、全国主流媒体及锦艺业主和客户等300余位嘉宾到场。
发布会现场
河南省侨商联合会会长、锦艺集团董事局主席陈锦焰
河南省侨商联合会专职副秘书长、楼市气象杂志社社长柴莉
锦艺置业集团执行总裁林峻岭
锦艺入滇，打造美好人居新标杆
发布会现场，锦艺置业昆明城市公司总经理曹雷讲解了锦艺三十六载的辉煌历程和全国战略布局的整体规划。作为“两南一角”战略布局的重要一步，2019年，锦艺入滇，用“昆明之光”和“滇池湖岸”两部作品致敬春城。
锦艺置业昆明城市公司总经理曹雷
2016年12月，昆明依托国家政策利好，高铁新南站正式运营，自此进入高铁时代，占据时代发展桥头堡位置。锦艺昆明之光定位为“一带一路中枢TOD”，旨在为昆明树立一座世界级TOD标杆，助力昆明成为国际与生态完美融合的城市人居标杆。
该项目位于昆明核心腹地呈贡区，得享TOD城市发展福利距离高铁新南站直线距离仅约600米，同时地铁1号线/4号线无缝接驳，周边百万商业圈、三甲医院、立体交通等醇熟生活配套环伺，黄金三公里的生活圈规划。入城出省，跨国出境，是昆明面向东南亚、南亚各国家的亚太窗口和世界门户，为城市功能提升带来了巨大价值。
什么是TOD?
1992年，彼得·卡尔索尔普，第一次提出了TOD概念，即改变郊区蔓延式发展，以公共交通作为核心驱动，通过紧凑、密集的布局，最大程度地促使人们选择公共交通，降低交通时间并为单位面积的地块提供更高的物业价值。通过多年的发展，TOD概念已被许多城市奉为规划的基础。
简言之，TOD模式就是以交通为核心，保证人流、物流、商流、信息流高效能聚集，所形成的内循环一体化。
与传统的地铁上盖有所区别，简单来说，地铁上盖项目对地铁的利用，是流动客群的偶然消费；而TOD项目对公共交通的利用，则是将游客和消费者合二为一，即顾客目的性地乘坐地铁来到项目内部，而非乘坐地铁顺路游逛项目。
在TOD模式引入中国后，香港九龙港铁站项目率先建成使用，成为经典案例，目前全国各地也已开启筹建依靠地铁建设上盖物业的热潮，但目前看来很多项目仅仅建设成为地铁上盖，离TOD还有一定差距。而锦艺的首个TOD项目锦艺·昆明之光，在全国都是有典范意义的。
因势而谋，大咖云集论道TOD
此次发布会特邀嘉宾马红漫、向松祚分别为大家带来“经济内循环下的TOD城市生活”和“以新基建为抓手，推动呈贡区成为现代化智能城市典范”主题演讲。
在锦艺·昆明之光项目所在地呈贡，呈现出了一些最关键的因素和价值点，例如双铁建设、大学城迁入、优良的旅居条件等；而在锦艺·昆明之光项目上，却呈现了双铁TOD的巨大价值所在，那就是促进城市双内循环。
正如发布会上著名经济学家马红漫教授所说，在步入经济发展“内循环”的背景下，疏通城市“经络”，共促TOD城市生活圈发展向上，是时代赋予的发展新机遇，也是实现国际国内接轨的发展新方式。
锦艺·昆明之光项目以双铁（高铁、地铁）作为发展核心，实现城市双内循环；在另一个维度上，还实现了办公、居住、酒店、消费、生活的“内循环”。
也即马红漫教授表达的“保证人流、物流、商流及疫情期间发展鼎盛的信息流、服务流等高效势能聚合在一起，形成‘内循环’发展一体化的良好运作模式。”
马红漫教授现场分享
向松祚教授现场分享
两位经济学大咖在演讲之后，还与昆明理工大学党委委员周峰越副校长先生，就高铁与地铁加持下的全新城市发展模式展开了交流讨论。三位大咖互动探讨在后疫情时代下的经济发展新机遇及双轨TOD的发展新势能，理解TOD高效、高活力、高度便捷的特点，和对城市发展的意义。同时也为城市全新目的地及最新投资新选择给出了明确的答案——锦艺•昆明之光，是在时代发展新机遇中不可错过的先机，更是揽聚财富的资产首站！
交流讨论
名商共聚，启幕招商签约盛典
在会上，锦艺集团与以铂尔曼酒店为代表的众多一线名商签署战略合作协议，启动“锦艺·昆明之光暨招商签约盛典”，将本次活动推向高潮。
签约盛典现场
锦艺商业，实力运营全程护航
发布会上，锦艺商业总经理张红强详细介绍了昆明之光项目商业的定位、理念和内涵。他指出，锦艺商业脱胎于具有深厚实业基因的锦艺集团，致力打造智慧城市的商圈，现已逐步建成以“微度假”式文旅标杆项目锦艺城购物中心为核心的城市商圈、以锦艺汽车智汇港为中心的汽配专业商圈。在未来五年，锦艺商业将以shopping mall、主题商业为中心向外扩张，不断引入国际一线商业品牌。而铂尔曼是雅高旗下高档酒店品牌，此次双方携手，必将创造更高的价值，为业主打造理想微度假的艺术生活。
锦艺商业总经理张红强发表讲话
铂尔曼酒店领先进驻
铂尔曼是雅高旗下高档酒店品牌，专门为满足商务旅行人士的需求打造。其酒店均坐落于全球各大地区及国际都市的中心地段。此次进驻锦艺•昆明之光，将依托“致力于满足有洞察力旅行者的需求，为客人提供充满活力、国际化和时尚的体验”的品牌理念，与昆明之光共同打造城市资源魅力与革新发展围绕高铁等交通繁华TOD都。同时，发挥“虹吸效应”效应，将密集人潮和高端客流一并引入，形成一站式、高频次消费模式。
同时，铂尔曼酒店的强势进驻，对拉升区域发展价值具有划时代的意义。标志着呈贡高铁区域商旅酒店配套完善的再升级，极大地提振了市场信心，为城市价值发展再添引擎动力！TOD酒店集群，坐享“虹吸效应”。
雅高集团大中华区执行董事兼发展副总裁李德强致辞
锦艺执笔，品牌汇聚，共启TOD繁华盛景
包括王府井百货、永辉超市、G-super、世纪联华、苏宁易购、国美电器、耀莱成龙国际影城在内的，近百余家一线名商签约进驻，为锦艺•昆明之光再添全新投资发展引擎动力！依托一线名商进驻带来的消费凝聚力，辐射周边来自世界的磅礴消费客群、通达世界的旅客人潮、行政办公人口、常住人口、师生群体、产业聚集地人口等，依托双轨通达的交通实力，必将共启TOD繁华盛景。
活动合影
结语
洞见TOD双铁综合体赋活城市发展势能，大道同行，共谱时代新篇章！省侨商会会长单位锦艺集团不断践行的“懂生活，选锦艺”的品牌理念，将助力城市高阶人居美好迭代，成为侨商发展的典范。
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