楷林总部办公空间荣获河南首个铂金级WELL认证 上海楷林研究院携手IWBI共同见证
6月28日，楷林总部办公铂金级WELL认证授牌仪式在郑州楷林汇举行。楷林总部办公空间获得WELL最高等级的铂金级认证，是对楷林多年践行商务空间“以人为本并提升企业经营效率”理念的充分认同，把中原商务楼宇的对标拉升至国际领先水平。同时，上海楷林研究院与国际WELL建筑研究院达成全方位战略意向，将携手在理论与实践方面为城市贡献更健康、高效与智慧的商务空间。
楷林控股董事李建彬、楷林置业有限公司总经理兼上海楷林楼宇科技研究院院长李国选、楷林商务服务集团有限公司副总经理周新显、上海楷林楼宇科技研究院执行院长兼楷林管理事业部总经理盛锴与IWBI亚洲区副总裁宋怡、IWBI亚洲区市场部经理韩申、北京达实德润能源科技有限公司副总经理朱文敏、陈飞杰设计事务所创始人陈飞杰、Steelcase中国区高级顾问袁珺等到场嘉宾共同见证了楷林的这一重要时刻，并探讨了如何提升办公空间幸福与健康指数等议题，对后疫情时代革新办公体验做了深入的交流。
WELL是全球首个以人为本、关注空间使用者的建筑认证标准。WELL v1包含7大概念（空气、水、营养、光、健身、舒适、精神），102个条款细项，旨在改善人体11大身体系统。2018年，晋级版WELL v2正式向全球市场推出，形成新的WELL十大概念体系（空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区）。
与一般的建筑标准立足建设行业不同，WELL健康标准更多地立足于探索建筑与其居住者的健康和福祉之间的关系，全方位考虑空间使用者的健康问题。如WELL健康标准提出了维护心血管系统的重要因素，如压力、营养、健身和环境污染；从空气和营养等策略上支持减少对消化系统有负面影响的因素；从营养、舒适策略上帮助减少外界对内分泌系统的干扰；从水和空气策略总结了可帮助增强免疫系统健康的元素；从水和空气策略帮助维护皮肤系统的整体健康；从舒适、健身、营养策略鼓励安全健身和更加健康饮食的机会。
简而言之，WELL健康标准注重于建筑中的人体本身，WELL设定的所有性能指标和设计策略，是基于现有室内空间对人体影响研究的全面总结。为了审查建筑是否达到WELL健康标准的要求，建筑空间在平稳运行状态下必须由第三方进行现场评估和性能检测。
李建彬首先代表楷林控股致欢迎辞，并简单介绍了楷林在轻、重资产业务方面的最新发展情况。楷林管理事业部（KMD）在楷林20年行业淬炼之后成为输出商务楼宇建设管理的专业平台，在上海楷林研究院，与楷林各版块的集体赋能下，在客户研究与产品定位、精细化审图、产品成本把控、供应链管理及建设风控体系均表现出了强劲的市场竞争力，致力于打造中国领先的商务空间全过程建设管理服务商。
李建彬致欢迎辞
李国选向与会者介绍，“楷林作为专注高端写字楼的行业实践者，一直关注办公空间的前沿研究和前瞻实践。”楷林郑州总部办公室位于楷林中心7座25A层，整层建筑面积1960平方米，日常办公人数超过150人，高峰时段办公人群达到190余人，效率和员工获得感兼得。楷林在空间规划、硬修和软装、智能化、办公软件甚至是企业制度方面，都注重提升使用者的舒适性，从多维度上促进身心健康。
李国选介绍楷林总部办公空间
李国选表示，空间认证只是一个符号，但是楷林在打造节能、健康舒适的商务空间方面，将永远不会停止探索的步伐。WELL认证于行业具备较强的引领性，楷林作为河南首家铂金级WELL认证的办公空间，更是肩负了绿色商务空间缔造者的社会责任。
据IWBI亚洲区副总裁宋怡介绍，WELL不仅是如今全球健康建筑的通用标准，更逐渐通过绿色债券、ESG（环境、社会和公司治理）报告、WELL Portfolio（组合资产晋级计划）把健康建筑与资产管理衔接起来，实现优质不动产规模化发展。与可持续发展相关的贷款反映了公司希望寻找融资和运营更具可持续性的新业务方式以及支持可持续资本市场发展的承诺。
圆桌论坛
达实德润副总经理朱文敏介绍，健康办公空间与楼宇形态的关系紧密，在建造和运营方面都应该付诸系统性的实施。如空气净化系统、环境监控系统以及后疫情期的商务空间应急预案（临时疫苗接种区域、高频接触表面持续清洁、AED和急救培训等）。此外，在办公空间配备包括公众教育、公共艺术、健身服务、心理咨询、健康餐饮的配套空间，已成为行业付诸实践的趋势。
来宾现场分享
上海楷林研究院在持续赋能楷林集团与行业伙伴的同时，着力通过行业深度洞察与解析、以痛点为核心的客户研究、商务空间全周期体系研究、创新空间研发以及商务空间数据平台的建立，不断推动着商务空间全产业整合迭代，并服务区域经济发展。如同楷林与华为的合作，共同打造中国首个真正意义上的“智慧商务园区”，并向行业推广其定义和标准。楷林研究院和IWBI的合作，不仅是为了让其服务的企业和员工可以更加身心健康的工作，也是楷林为行业发展做的一次很有意义的实践。
活动的最后，IWBI与上海楷林研究院正式签署了战略合作伙伴协议。长远来看，这一战略合作具有着深远的社会意义与影响力。
战略合作伙伴签署仪式
上海楷林研究院执行院长盛锴对与会嘉宾表示了感谢，并做了简短的闭幕发言，对楷林研究院未来的发展做了展望。现阶段，楷林研究院致力于通过产融标准、产品标准、运营标准、产品品类标准的制定，使委托方、使用者及供应商都能在商务空间全链的体系里找到一个完美的平衡点。同时，楷林研究院未来会通过一系列的线上与线下活动，不断的进行观点输出，与业内伙伴进行多种形式的交流，持续的筑高行业标准，不断优化商务空间的可持续发展策略。
楷林永远不会停止探索的步伐。活动虽结束，但这只是行业专家们与楷林研究院深入合作的起始。未来，楷林研究院将继续致力于把WELL认证实施标准体系更好的融入行业标准中，协助商务空间发展走向更加的节能、健康与舒适，推动健康建筑相关研究的应用，传播教育资源并倡导有助于提升健康与福祉的政策。楷林也将继续深耕商务办公领域，用优质的办公空间，推动城市商务办公水平的提升，助力实现城市、产业、企业、个人的价值共创。
（ 来源：上海楷林研究院）
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